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2022年07月25日 08:17

中国和美日以及中国香港的房地产公司的资产负债率和降杠杆

中国和美日以及中国香港的房地产公司的资产负债率和降杠杆

本文比较了中国和美国、日本、中国香港头部房地产公司资产负债率,以及营业收入、销售净利率和ROA变化情况。美国和日本房地产公司都是在房价平稳走高中,伴随经营模式的优化去杠杆,所以经营业绩改善,未引发风险。房地产公司降杠杆,还得在较好的房地产市场环境中徐徐图之。

 

中国(本文“中国”均指中国大陆,不含中国香港)房地产上市公司平均资产负债率,2002年时为53.25%,然后攀升至2018年的峰值79.77%,2021年略有下降,...

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